50 Rue des Carrières, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Carrières, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 100 parkings - 1841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 225 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 633 mètres
- - Collège Emile Zola à 841 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 120 mètres
Ventes au 50 Rue des Carrières
Les 39 ventes au 50 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Carrières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 50 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 50 Rue des Carrières se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Carrières par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Carrières se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 4.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Carrières à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Carrières est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 33.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
