7 Rue des Nouvelles, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nouvelles, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Nouvelles, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 140 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 661 mètres
- - Collège Henri Sellier à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nouvelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nouvelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 7 Rue des Nouvelles se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nouvelles par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Nouvelles se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Nouvelles à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Nouvelles est de 29.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 35.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
