18 Rue des Nouvelles, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Nouvelles, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Nouvelles, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 7031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 176 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 630 mètres
- - Collège Henri Sellier à 892 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Nouvelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Nouvelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 18 Rue des Nouvelles se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Nouvelles par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Nouvelles se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Nouvelles à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Nouvelles est de 29.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
