3 Rue du Port aux Vins, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port aux Vins, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Port aux Vins, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas de Suresnes 1.
8 niveaux - 3458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuport à 46 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 581 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 478 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port aux Vins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port aux Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port aux Vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port aux Vins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port aux Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port aux Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port aux Vins dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port aux Vins par rapport à la voie
Sur Rue du Port aux Vins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 3 Rue du Port aux Vins se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port aux Vins par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Port aux Vins se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Port aux Vins à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Port aux Vins est de 30.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.62 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
