18 Rue du Val d'Or, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Val d'Or, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 479 mètres
Ventes au 18 Rue du Val d'Or
Les 3 ventes au 18 Rue du Val d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Val d'Or, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 18 Rue du Val d'Or se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val d'Or par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Val d'Or se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 27.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Val d'Or à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Val d'Or est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
