7 Rue Hubert Charpentier, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hubert Charpentier, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hubert Charpentier, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 130 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1230 mètres
- - Collège Emile Zola à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 228 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hubert Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hubert Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hubert Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hubert Charpentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hubert Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hubert Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hubert Charpentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Hubert Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 7 Rue Hubert Charpentier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hubert Charpentier par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hubert Charpentier se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 8.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hubert Charpentier à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hubert Charpentier est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
