5 Rue Leroy, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leroy, affiche un prix moyen de 7 898 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Leroy, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 133 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 722 mètres
- - Collège Emile Zola à 57 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leroy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leroy dans son marché local
Prix du 5 Rue Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 898 €/m², le 5 Rue Leroy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leroy par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Leroy se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 28.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Leroy à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Leroy est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
