10 Rue Michelet, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°8 bis et du 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Michelet, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 198 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 346 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 302 mètres
Ventes au 10 Rue Michelet
Les 5 ventes au 10 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Michelet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 10 Rue Michelet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Michelet se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 9.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Michelet à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Michelet est de 29.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 34.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
