13 Rue Pierre Dupont, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 7 307 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Dupont, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 32 parkings - 568 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 207 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 873 mètres
- - Collège Emile Zola à 679 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Dupont
Les 17 ventes au 13 Rue Pierre Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Dupont, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 307 €/m², le 13 Rue Pierre Dupont se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Dupont par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Dupont se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 18.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Dupont à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Dupont est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.18 € à 36.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
