39 Rue Victor Diederich, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Diederich, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°44 et du 5.1 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Victor Diederich, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 52 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 613 mètres
- - Collège Henri Sellier à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Diederich
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Diederich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Diederich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Diederich, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Diederich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Diederich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Diederich dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Diederich par rapport à la voie
Sur Rue Victor Diederich, le prix moyen des appartements s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 39 Rue Victor Diederich se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Diederich par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Victor Diederich se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 6.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Victor Diederich à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Victor Diederich est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
