4 Allée du Progrès, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Progrès, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Progrès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 203 mètres
- - Vanves - Malakoff à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1054 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 272 mètres
Ventes au 4 Allée du Progrès
Une vente a été recensée au 4 Allée du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Progrès, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Progrès dans son marché local
Prix du 4 Allée du Progrès par rapport à la voie
Sur Allée du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 4 Allée du Progrès se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Progrès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Progrès se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Vanves et 2.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Progrès à Vanves
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Progrès est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
