13 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 13 916 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 324 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Paix, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 13 242 €/m². Avec un prix moyen de 13 916 €/m², le 13 Avenue de la Paix se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Paix par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Paix se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 82.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 695 800 € au 13 Avenue de la Paix à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 34 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 395 € en assurant vous-même les visites, ou 8 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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