15 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 13 719 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 334 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Paix
Les 2 ventes au 15 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Paix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 13 242 €/m². Avec un prix moyen de 13 719 €/m², le 15 Avenue de la Paix se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Paix par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Paix se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 80.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 685 950 € au 15 Avenue de la Paix à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 34 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 149 € en assurant vous-même les visites, ou 8 574 € si le professionnel les prend en charge.
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