21 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 41 parkings - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 362 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Paix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 21 Avenue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Paix par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Paix se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 500 € au 21 Avenue de la Paix à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 013 € en assurant vous-même les visites, ou 4 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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