23 Avenue de la Paix, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 088 €

de 5 023 € à 7 155 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Avenue de la Paix, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 23 Avenue de la Paix, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 41 parkings - 672 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Montholon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 1292 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 517 mètres
- Ecole primaire publique Le Parc à 370 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Paix

Les 2 ventes au 23 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2022

928 000 €(6 824 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•136 m²

23 Avenue de la Paix, 92170 Vanves

20 décembre 2019

2 000 000 €(24 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

23 Avenue de la Paix, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 23 Avenue de la Paix se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Paix se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Vanves et 9.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Potin, 92170 Vanves(6,707 €)

Rue Larmeroux, 92170 Vanves(6,294 €)

Rue de l'Avenir, 92170 Vanves(6,602 €)

Rue Hoche, 92170 Vanves(6,328 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.