28 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 12 310 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Paix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 13 242 €/m². Avec un prix moyen de 12 310 €/m², le 28 Avenue de la Paix se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Paix par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Paix se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 61.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 615 500 € au 28 Avenue de la Paix à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 30 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 388 € en assurant vous-même les visites, ou 7 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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