10 Avenue du Parc, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Parc, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 136 logements - 15 parkings - 1304 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun - Carnot à 251 mètres
- - Vanves - Malakoff à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 684 mètres
- - Collège Michelet à 669 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 240 mètres
Ventes au 10 Avenue du Parc
Les 6 ventes au 10 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 363 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 10 Avenue du Parc se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Parc se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 8.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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