Rue Falret, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Falret, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Falret dans son marché local
Prix Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Falret se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Vanves et 6.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Falret à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Falret est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Falret
Les ventes enregistrées Rue Falret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Falret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 183 mètres
- - Vanves - Malakoff à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 733 mètres
- - Collège Michelet à 616 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Falret
Adresses Rue Falret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Falret, classées par tranches de numéros.
