11 Avenue Jacques Jézéquel, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jacques Jézéquel, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jacques Jézéquel, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Insurrection.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 125 mètres
- - Vanves - Malakoff à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 999 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jacques Jézéquel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jacques Jézéquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Jézéquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jacques Jézéquel, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Jézéquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Jézéquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jacques Jézéquel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jacques Jézéquel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Jézéquel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 11 Avenue Jacques Jézéquel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jacques Jézéquel par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jacques Jézéquel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 11.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jacques Jézéquel à Vanves
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jacques Jézéquel est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 33.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
