Villa Léger, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Léger, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 5 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Léger dans son marché local
Prix Villa Léger par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Léger se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Léger à Vanves
Le loyer moyen estimé Villa Léger est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Léger
Les ventes enregistrées Villa Léger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 145 mètres
- - Vanves - Malakoff à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1083 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Léger
Adresses Villa Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Léger, classées par tranches de numéros.
