18 Avenue Jacques Jézéquel, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jacques Jézéquel, affiche un prix moyen de 7 383 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jacques Jézéquel, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
37 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 23 parkings - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 195 mètres
- - Vanves - Malakoff à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1074 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 514 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 290 mètres
Ventes au 18 Avenue Jacques Jézéquel
Les 3 ventes au 18 Avenue Jacques Jézéquel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Jézéquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jacques Jézéquel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Jézéquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Jézéquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jacques Jézéquel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jacques Jézéquel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Jézéquel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 7 383 €/m², le 18 Avenue Jacques Jézéquel se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jacques Jézéquel par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jacques Jézéquel se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 19.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jacques Jézéquel à Vanves
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jacques Jézéquel est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
