4 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Maréchal De Lattre De Tassigny à 94 mètres
- - Vanves - Malakoff à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 525 mètres
- - Collège Michelet à 318 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 274 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 4 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 4.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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