25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 948 €

de 6 234 € à 7 943 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Remy à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Maréchal De Lattre De Tassigny à 102 mètres
- Vanves - Malakoff à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 351 mètres
- Collège Michelet à 320 mètres
- Lycée général et technologique Michelet à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 751 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 466 mètres

Ventes au 25 Boulevard du Lycée

Les 4 ventes au 25 Boulevard du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

248 000 €(5 751 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.12 m²

25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves

21 juillet 2023

690 000 €(6 635 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•104 m²

25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves

26 janvier 2022

385 000 €(8 406 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.8 m²

25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves

31 mars 2021

310 000 €(7 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.92 m²

25 Boulevard du Lycée, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard du Lycée dans son marché local

Prix du 25 Boulevard du Lycée par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 25 Boulevard du Lycée se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard du Lycée par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard du Lycée se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 3.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 92170 Vanves(7,452 €)

Villa du Lycée, 92170 Vanves(7,673 €)

Rue Pruvot, 92170 Vanves(6,751 €)

Rue Gaudray, 92170 Vanves(6,872 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.