7 Impasse Sadi Carnot, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 5 801 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Sadi Carnot, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 126 mètres
- - Vanves - Malakoff à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 559 mètres
- - Collège Michelet à 327 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sadi Carnot, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 7 Impasse Sadi Carnot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sadi Carnot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Sadi Carnot se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Sadi Carnot à Vanves
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Sadi Carnot est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
