Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antoine Fratacci dans son marché local
Prix Rue Antoine Fratacci par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine Fratacci se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Vanves et 9.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine Fratacci à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Antoine Fratacci est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Antoine Fratacci
Les ventes enregistrées Rue Antoine Fratacci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Antoine Fratacci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
- - Vanves - Malakoff à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 553 mètres
- - Collège Michelet à 334 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antoine Fratacci
Adresses Rue Antoine Fratacci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine Fratacci, classées par tranches de numéros.
