23 Place Etienne Jarrousse, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Etienne Jarrousse, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Etienne Jarrousse, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Expositions.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 84 mètres
- - Vanves - Malakoff à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 789 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Etienne Jarrousse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Etienne Jarrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Etienne Jarrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Etienne Jarrousse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Etienne Jarrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Etienne Jarrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Etienne Jarrousse dans son marché local
Prix du 23 Place Etienne Jarrousse par rapport à la voie
Sur Place Etienne Jarrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 23 Place Etienne Jarrousse se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Etienne Jarrousse par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Etienne Jarrousse se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Vanves et 1.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Etienne Jarrousse à Vanves
Le loyer moyen estimé au 23 Place Etienne Jarrousse est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 950 € au 23 Place Etienne Jarrousse à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 424 € en assurant vous-même les visites, ou 4 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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