Rue du Docteur Malfaire, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Malfaire, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Malfaire dans son marché local
Prix Rue du Docteur Malfaire par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Malfaire se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 16.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Malfaire à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Malfaire est de 28.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Malfaire
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Malfaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Malfaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 79 mètres
- - Vanves - Malakoff à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 836 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Malfaire
Adresses Rue du Docteur Malfaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Malfaire, classées par tranches de numéros.
