40 Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antoine Fratacci, affiche un prix moyen de 10 477 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Insurrection.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Centre Administratif à 56 mètres
- - Vanves - Malakoff à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 823 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Antoine Fratacci
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Antoine Fratacci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antoine Fratacci dans son marché local
Prix du 40 Rue Antoine Fratacci par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fratacci, le prix moyen des maisons s'établit à 9 531 €/m². Avec un prix moyen de 10 477 €/m², le 40 Rue Antoine Fratacci se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antoine Fratacci par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Antoine Fratacci se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 25.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
