7 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 285 €

de 5 838 € à 7 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 0.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 149 logements - 1 local - 157 parkings - 1405 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Ecole Supérieure d'Électricité, actuelle Faculté de droit de l'Université René-Descartes - Paris V à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 252 mètres
- Vanves - Malakoff à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1045 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 396 mètres
- Lycée général et technologique Michelet à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 259 mètres
- Ecole primaire publique Max Fourestier à 43 mètres

Ventes au 7 Rue Auguste Comte

Les 3 ventes au 7 Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

485 000 €(6 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.67 m²

7 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves

3 août 2021

465 000 €(6 506 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.47 m²

7 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves

14 décembre 2020

374 820 €(7 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.01 m²

7 Rue Auguste Comte, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 7 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 7 Rue Auguste Comte se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auguste Comte par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Comte se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vanves et 6.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 92170 Vanves(6,228 €)

Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves(6,412 €)

Rue Jean Jaurès, 92170 Vanves(6,636 €)

Rue Gambetta, 92170 Vanves(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.