12 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 94 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Vanves et -6.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
