24 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°24 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 153 mètres
- - Vanves - Malakoff à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 90 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Avenir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 24 Rue de l'Avenir se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Avenir se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Vanves et -6.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
