49 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 169 mètres
- - Vanves - Malakoff à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 49 Rue de l'Avenir se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Avenir se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 15.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
