6 Rue de la République, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la République, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la République, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 58 mètres
- - Vanves - Malakoff à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 597 mètres
- - Collège Michelet à 411 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 250 mètres
Ventes au 6 Rue de la République
Une vente a été recensée au 6 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la République, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 6 Rue de la République se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la République par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la République se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 16.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la République à Vanves
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la République est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
