7 Rue du Chevalier de la Barre, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chevalier de la Barre, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun - Carnot à 74 mètres
- - Vanves - Malakoff à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 366 mètres
- - Collège Michelet à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chevalier de la Barre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 7 Rue du Chevalier de la Barre se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chevalier de la Barre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vanves et 7.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chevalier de la Barre à Vanves
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chevalier de la Barre est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 34.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
