13 Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur François Arnaud, affiche un prix moyen de 7 813 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°11 et de 18.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 96 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 230 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur François Arnaud
Les 4 ventes au 13 Rue du Docteur François Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur François Arnaud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur François Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur François Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 813 €/m², le 13 Rue du Docteur François Arnaud se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur François Arnaud par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur François Arnaud se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 26.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
