Rue Gresset, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gresset, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gresset dans son marché local
Prix Rue Gresset par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gresset se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Vanves et 1.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gresset à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Gresset est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gresset
Les ventes enregistrées Rue Gresset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gresset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 165 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1099 mètres
- - Collège Michelet à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gresset
Adresses Rue Gresset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gresset, classées par tranches de numéros.
