6 Rue du Moulin, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Moulin, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 90 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 191 mètres
- - Vanves - Malakoff à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 622 mètres
- - Collège Michelet à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 6 Rue du Moulin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 17.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Moulin à Vanves
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Moulin est de 28.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 34.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
