Rue Marcel Yol, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Yol, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Yol dans son marché local
Prix Rue Marcel Yol par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Yol se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 21.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Yol à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Yol est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Yol
Les ventes enregistrées Rue Marcel Yol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Yol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 190 mètres
- - Vanves - Malakoff à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 421 mètres
- - Collège Michelet à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 30 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Yol
Adresses Rue Marcel Yol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Yol, classées par tranches de numéros.
