12 bis Rue Falret, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Falret, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 174 mètres
- - Vanves - Malakoff à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 813 mètres
- - Collège Michelet à 689 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 49 mètres
Ventes au 12 bis Rue Falret
Les 3 ventes au 12 bis Rue Falret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Falret dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Falret par rapport à la voie
Sur Rue Falret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 12 bis Rue Falret se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Falret se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 0.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Falret
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Falret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Falret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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