16 Rue Falret, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Falret, affiche un prix moyen de 9 157 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Rue Falret, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 161 mètres
- - Vanves - Malakoff à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 830 mètres
- - Collège Michelet à 704 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Falret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Falret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Falret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Falret, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Falret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Falret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Falret dans son marché local
Prix du 16 Rue Falret par rapport à la voie
Sur Rue Falret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 168 €/m². Avec un prix moyen de 9 157 €/m², le 16 Rue Falret se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Falret se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
