5 Rue Gaudray, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Gaudray, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 27 parkings - 703 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 120 mètres
- - Vanves - Malakoff à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 561 mètres
- - Collège Michelet à 437 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaudray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaudray dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaudray par rapport à la voie
Sur Rue Gaudray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 5 Rue Gaudray se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaudray par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaudray se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 0.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Gaudray
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gaudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gaudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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