12 Rue Gresset, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 640 €

de 7 103 € à 10 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gresset, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 9 640 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Gresset, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Montholon à 159 mètres
- Vanves - Malakoff à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1103 mètres
- Collège Michelet à 1146 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 360 mètres
- Ecole primaire publique Le Parc à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 12 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 9 640 €/m², le 12 Rue Gresset se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gresset par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gresset se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 27.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 92170 Vanves(10,168 €)

Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves(9,050 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.