32 Rue Mansart, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Mansart, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 136 mètres
- - Vanves - Malakoff à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1101 mètres
- - Collège Michelet à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mansart, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 32 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 32 Rue Mansart se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mansart par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mansart se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Vanves et 0.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Mansart à Vanves
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Mansart est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
