5 Rue Mansart, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mansart, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 243 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1030 mètres
- - Collège Michelet à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 344 mètres
Ventes au 5 Rue Mansart
Les 2 ventes au 5 Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mansart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 5 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 5 Rue Mansart se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mansart par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mansart se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Vanves et 1.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mansart à Vanves
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mansart est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
