13 Rue Marceau, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 8 238 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Marceau, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bleuzen.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 170 mètres
- - Vanves - Malakoff à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1004 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 63 mètres
Ventes au 13 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 13 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marceau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 238 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Vanves et -0.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
