26 Rue Marceau, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Marceau, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 74 parkings - 1093 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 155 mètres
- - Vanves - Malakoff à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1063 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marceau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 3.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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