46 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°47 et de 2.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 46 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1 parking - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 189 mètres
- - Vanves - Malakoff à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 613 mètres
- - Collège Michelet à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 401 mètres
Ventes au 46 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 46 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 46 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 46 Rue Raphaël se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Raphaël se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 25.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
