Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 14.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 156 mètres
- - Vanves - Malakoff à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 442 mètres
- - Collège Michelet à 25 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 25 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
