Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raphaël, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raphaël dans son marché local
Prix Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raphaël se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 9.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raphaël à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Raphaël est de 29.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raphaël
Les ventes enregistrées Rue Raphaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raphaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 145 mètres
- - Vanves - Malakoff à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 536 mètres
- - Collège Michelet à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raphaël
Adresses Rue Raphaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raphaël, classées par tranches de numéros.
