49 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 186 mètres
- - Vanves - Malakoff à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 614 mètres
- - Collège Michelet à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 49 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 49 Rue Raphaël se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Raphaël se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 22.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
